来源：吉屋网 发布时间：2022-11-05 14:37:00 1378次浏览

  导读： 拆迁补偿房是指在城市规划和土地开发过程中，为征用业主名下房屋而修建的房屋。通常有两种情形，一是由于重要的市政项目需要拆除，而该房屋虽属于被拆迁方，但一定要符合相关政策；第二，房地产的开发是要被拆迁的，只有被拆迁的人才能以极低的价格买下，就像是一栋普通的房子。你要买的房子，只要你能拿到房产证，你就可以买下来，但是你要买的房子，却要先弄清楚你的房子有没有符合你的要求，不然的话，你的房子就会被卖掉。

  拆迁补偿房是指在城市规划和土地开发过程中，为征用业主名下房屋而修建的房屋。通常有两种情形，一是由于重要的市政项目需要拆除，而该房屋虽属于被拆迁方，但必须符合有关政策；第二，房地产的开发是要被拆迁的，只有被拆迁的人才能以极低的价格买下，就像是一栋普通的房子。

  你要买的房子，只要你能拿到房产证，你就可以买下来，但是你要买的房子，却要先弄清楚你的房子有没有符合你的要求，不然的话，你的房子就会被卖掉。1、明确房屋的性质和种类，是否属于集体或国有，若为集体用地，不属于集体，不属于集体，应谨慎使用。2、明确房屋对于被拆迁的人有不限量或政策补助，是目前“城中村”改造，由村集体建设，对安置对象有明确的限定。3、房屋的所有权人，是唯一的，还是共同的，如果是一个家庭的，那么，买卖合同的出售者，必须是所有的人的真实意思，都要在协议上签字或有授权。4、相关规费的缴纳，此类住房大都涉及到土地取得方式从转让转为转让，转让涉及到土地出让金的补缴，而且这个补缴数额比较大。5、另一种是由于房地产开发等原因而进行的，由动拆迁公司以其它方式为其安排或代为安置人（相对于市场行情报价）。这样的房屋与普通的商品房并无不同。6、对于未办理产权证的拆迁安置房，按照《民法典》的规定，该房屋为不动产，其产权应当由物业主管部门登记，未办理登记的，除法律特殊规定的情形外，不具备民法上的产权效力。这在某种程度上预示着这类房屋尚未获得安全产权，将其销售为非法行为。即便是有契约在身，也有很大的风险。以上就是动迁配套房是啥意思，及购房时应注意的问题等有关问题解答，希望对您有一定的帮助。