房产证上规划用处是“公建”，房子性质是商品房，这是啥意思？这房子能注册公司吗？是在住所区里的。
问：房产证上规划用处是“公建”，房子性质是商品房，这是什么意思？这房子能注册公司吗？是在住所区里的。
答：公建有两种状况，一种是归一切小区业主一切的公建，这种公建是算小区业主公摊的，不能对外出售，也就不能注册公司。另一种是归研制企业一切的，这部分公建面积不能当作业主的公摊，能够对外出售，并且有土地证还房产证。你所说的状况，我估量是第二种状况，不确定的话，你问问能不能办出房产证和土地证就能够了。